Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 500 zł na 10 lat będzie kosztował 889 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 982 zł
| Cena: | 548 499,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 309,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 650 zł | 8% | 10 lat | 800 700 zł | 106 643 zł | 694 057 zł | 4 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 350 zł | 8% | 10 lat | 978 633 zł | 130 342 zł | 848 291 zł | 5 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 500 zł | 4% | 10 lat | 900 636 zł | 120 577 zł | 780 060 zł | 4 991 zł |
| Większy wkład własny | 548 500 zł | 18% | 10 lat | 865 532 zł | 113 907 zł | 751 625 zł | 4 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 500 zł w kredycie na 504 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504620.6 zł.
| Kwota kredytu: | 504 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
