Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 500 zł na 10 lat będzie kosztował 865 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 751 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 982 zł
| Cena: | 548 499,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 309,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 751 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 650 zł | 18% | 10 lat | 778 979 zł | 102 516 zł | 676 463 zł | 3 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 350 zł | 18% | 10 lat | 952 086 zł | 125 298 zł | 826 788 zł | 4 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 500 zł | 8% | 10 lat | 889 666 zł | 118 492 zł | 771 174 zł | 4 717 zł |
| Większy wkład własny | 548 500 zł | 28% | 10 lat | 841 398 zł | 109 321 zł | 732 077 zł | 3 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 500 zł w kredycie na 449 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449770.6 zł.
| Kwota kredytu: | 449 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 993 zł czyli o 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
