Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 485 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 485 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 924 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 726 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 790 071 zł
| Cena: | 5 485 124,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 523 157,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 790 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 924 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 726 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 936 612 zł | 4% | 10 lat | 8 056 551 zł | 1 080 526 zł | 6 976 026 zł | 44 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 033 637 zł | 4% | 10 lat | 9 816 728 zł | 1 317 777 zł | 8 498 951 zł | 54 906 zł |
| Większy wkład własny | 5 485 125 zł | 8% | 10 lat | 8 814 596 zł | 1 177 135 zł | 7 637 460 zł | 47 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 485 125 zł w kredycie na 5 265 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 265 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 749 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 015 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 460 zł czyli o 8 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 749 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
