Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 485 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 485 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 814 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 637 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 790 071 zł
| Cena: | 5 485 124,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 523 157,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 790 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 814 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 637 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 936 612 zł | 8% | 10 lat | 7 957 819 zł | 1 061 767 zł | 6 896 053 zł | 42 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 033 637 zł | 8% | 10 lat | 9 696 055 zł | 1 294 849 zł | 8 401 206 zł | 51 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 485 125 zł | 4% | 10 lat | 8 924 298 zł | 1 197 979 zł | 7 726 319 zł | 49 915 zł |
| Większy wkład własny | 5 485 125 zł | 18% | 10 lat | 8 573 250 zł | 1 131 280 zł | 7 441 971 zł | 40 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 485 125 zł w kredycie na 5 046 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 046 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 722 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 024 zł czyli o 8 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
