Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 000 zł na 10 lat będzie kosztował 842 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 079 966 zł
| Cena: | 549 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 540 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 079 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 100 zł | 28% | 10 lat | 757 949 zł | 98 479 zł | 659 470 zł | 3 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 900 zł | 28% | 10 lat | 926 383 zł | 120 363 zł | 806 019 zł | 3 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 000 zł | 18% | 10 lat | 866 322 zł | 114 011 zł | 752 311 zł | 4 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 000 zł w kredycie na 395 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395280 zł.
| Kwota kredytu: | 395 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 388 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
