Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 900 zł na 10 lat będzie kosztował 926 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 187 963 zł
| Cena: | 603 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 794 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 187 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 926 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 510 zł | 28% | 10 lat | 833 744 zł | 108 327 zł | 725 417 zł | 3 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 290 zł | 28% | 10 lat | 1 019 021 zł | 132 400 zł | 886 621 zł | 4 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 900 zł | 18% | 10 lat | 952 954 zł | 125 412 zł | 827 542 zł | 4 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 900 zł w kredycie na 434 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434808 zł.
| Kwota kredytu: | 434 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 827 zł czyli o 1 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
