Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 043 zł na 10 lat będzie kosztował 866 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 752 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 051 zł
| Cena: | 549 042,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 559,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 752 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 139 zł | 18% | 10 lat | 779 751 zł | 102 618 zł | 677 133 zł | 3 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 947 zł | 18% | 10 lat | 953 029 zł | 125 422 zł | 827 607 zł | 4 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 043 zł | 8% | 10 lat | 890 548 zł | 118 610 zł | 771 938 zł | 4 722 zł |
| Większy wkład własny | 549 043 zł | 28% | 10 lat | 842 232 zł | 109 430 zł | 732 802 zł | 3 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 043 zł w kredycie na 450 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450215.99 zł.
| Kwota kredytu: | 450 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 998 zł czyli o 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
