Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 490 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 490 994 zł na 10 lat będzie kosztował 8 582 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 449 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 801 617 zł
| Cena: | 5 490 994,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 525 857,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 801 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 582 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 449 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 727 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 941 895 zł | 18% | 10 lat | 7 748 891 zł | 1 021 588 zł | 6 727 303 zł | 36 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 040 094 zł | 18% | 10 lat | 9 440 666 zł | 1 245 739 zł | 8 194 927 zł | 44 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 490 994 zł | 8% | 10 lat | 8 824 028 zł | 1 178 395 zł | 7 645 633 zł | 47 223 zł |
| Większy wkład własny | 5 490 994 zł | 28% | 10 lat | 8 340 820 zł | 1 086 585 zł | 7 254 235 zł | 34 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 490 994 zł w kredycie na 4 502 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 502 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 998 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 988 zł czyli o 9 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
