Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 040 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 040 094 zł na 10 lat będzie kosztował 9 440 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 194 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 881 778 zł
| Cena: | 6 040 093,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 778 443,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 881 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 440 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 194 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 375 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 014 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 436 084 zł | 18% | 10 lat | 8 496 600 zł | 1 121 165 zł | 7 375 435 zł | 40 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 644 103 zł | 18% | 10 lat | 10 384 733 zł | 1 370 313 zł | 9 014 420 zł | 49 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 040 094 zł | 8% | 10 lat | 9 706 431 zł | 1 296 234 zł | 8 410 196 zł | 51 945 zł |
| Większy wkład własny | 6 040 094 zł | 28% | 10 lat | 9 174 902 zł | 1 195 244 zł | 7 979 658 zł | 37 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 040 094 zł w kredycie na 4 952 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 952 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 645 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 598 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 987 zł czyli o 10 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 645 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
