Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 156 zł na 10 lat będzie kosztował 866 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 752 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 272 zł
| Cena: | 549 155,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 611,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 752 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 240 zł | 18% | 10 lat | 779 911 zł | 102 639 zł | 677 272 zł | 3 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 071 zł | 18% | 10 lat | 953 224 zł | 125 447 zł | 827 777 zł | 4 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 156 zł | 8% | 10 lat | 890 731 zł | 118 634 zł | 772 096 zł | 4 723 zł |
| Większy wkład własny | 549 156 zł | 28% | 10 lat | 842 405 zł | 109 452 zł | 732 953 zł | 3 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 156 zł w kredycie na 450 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450307.68 zł.
| Kwota kredytu: | 450 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 999 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
