Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 248 zł na 10 lat będzie kosztował 866 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 752 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 455 zł
| Cena: | 549 248,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 654,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 752 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 323 zł | 18% | 10 lat | 780 042 zł | 102 656 zł | 677 386 zł | 3 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 173 zł | 18% | 10 lat | 953 385 zł | 125 469 zł | 827 917 zł | 4 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 248 zł | 8% | 10 lat | 890 881 zł | 118 654 zł | 772 227 zł | 4 724 zł |
| Większy wkład własny | 549 248 zł | 28% | 10 lat | 842 547 zł | 109 471 zł | 733 076 zł | 3 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 248 zł w kredycie na 450 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450384.3 zł.
| Kwota kredytu: | 450 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 000 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
