Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 325 zł na 10 lat będzie kosztował 842 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 606 zł
| Cena: | 549 325,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 689,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 393 zł | 28% | 10 lat | 758 398 zł | 98 537 zł | 659 861 zł | 3 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 258 zł | 28% | 10 lat | 926 931 zł | 120 435 zł | 806 497 zł | 3 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 325 zł | 18% | 10 lat | 866 835 zł | 114 078 zł | 752 757 zł | 4 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 325 zł w kredycie na 395 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 395514.24 zł.
| Kwota kredytu: | 395 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 526 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 391 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
