Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 258 zł na 10 lat będzie kosztował 926 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 666 zł
| Cena: | 604 257,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 958,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 926 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 832 zł | 28% | 10 lat | 834 238 zł | 108 391 zł | 725 847 zł | 3 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 684 zł | 28% | 10 lat | 1 019 625 zł | 132 478 zł | 887 146 zł | 4 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 258 zł | 18% | 10 lat | 953 519 zł | 125 486 zł | 828 033 zł | 4 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 258 zł w kredycie na 435 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435065.76 zł.
| Kwota kredytu: | 435 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 830 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
