Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 494 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 494 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 939 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 739 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 808 323 zł
| Cena: | 5 494 403,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 425,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 808 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 939 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 739 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 987 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 944 963 zł | 4% | 10 lat | 8 070 179 zł | 1 082 353 zł | 6 987 826 zł | 44 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 043 844 zł | 4% | 10 lat | 9 833 333 zł | 1 320 006 zł | 8 513 328 zł | 54 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 494 403 zł | 8% | 10 lat | 8 829 506 zł | 1 179 126 zł | 7 650 380 zł | 47 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 494 403 zł w kredycie na 5 274 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 274 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 752 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 027 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 559 zł czyli o 8 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 752 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
