Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 494 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 494 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 829 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 650 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 808 323 zł
| Cena: | 5 494 403,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 425,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 808 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 829 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 650 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 415 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 944 963 zł | 8% | 10 lat | 7 971 280 zł | 1 063 563 zł | 6 907 718 zł | 42 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 043 844 zł | 8% | 10 lat | 9 712 457 zł | 1 297 039 zł | 8 415 418 zł | 51 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 494 403 zł | 4% | 10 lat | 8 939 394 zł | 1 200 005 zł | 7 739 389 zł | 49 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 494 403 zł | 18% | 10 lat | 8 587 752 zł | 1 133 193 zł | 7 454 559 zł | 40 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 494 403 zł w kredycie na 5 054 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 054 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 734 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 119 zł czyli o 8 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
