Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 495 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 495 023 zł na 10 lat będzie kosztował 8 346 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 259 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 809 542 zł
| Cena: | 5 495 022,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 710,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 809 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 346 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 259 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 985 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 945 521 zł | 28% | 10 lat | 7 536 973 zł | 980 993 zł | 6 555 980 zł | 30 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 044 525 zł | 28% | 10 lat | 9 181 634 zł | 1 196 121 zł | 7 985 513 zł | 37 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 495 023 zł | 18% | 10 lat | 8 588 721 zł | 1 133 321 zł | 7 455 400 zł | 40 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 495 023 zł w kredycie na 3 956 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 924 zł czyli o 9 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
