Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 498 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 498 531 zł na 10 lat będzie kosztował 8 946 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 745 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 816 443 zł
| Cena: | 5 498 531,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 529 324,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 816 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 946 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 745 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 519 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 948 678 zł | 4% | 10 lat | 8 076 243 zł | 1 083 167 zł | 6 993 076 zł | 45 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 048 384 zł | 4% | 10 lat | 9 840 721 zł | 1 320 997 zł | 8 519 724 zł | 55 040 zł |
| Większy wkład własny | 5 498 531 zł | 8% | 10 lat | 8 836 140 zł | 1 180 012 zł | 7 656 127 zł | 47 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 498 531 zł w kredycie na 5 278 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 278 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 032 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 603 zł czyli o 8 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
