Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 974 zł na 10 lat będzie kosztował 867 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 883 zł
| Cena: | 549 974,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 988,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 867 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 977 zł | 18% | 10 lat | 781 074 zł | 102 792 zł | 678 282 zł | 3 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 972 zł | 18% | 10 lat | 954 646 zł | 125 635 zł | 829 011 zł | 4 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 974 zł | 8% | 10 lat | 892 059 zł | 118 811 zł | 773 248 zł | 4 730 zł |
| Większy wkład własny | 549 974 zł | 28% | 10 lat | 843 661 zł | 109 615 zł | 734 045 zł | 3 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 974 zł w kredycie na 450 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450979.46 zł.
| Kwota kredytu: | 450 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 007 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
