Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 974 zł na 10 lat będzie kosztował 892 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 883 zł
| Cena: | 549 974,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 988,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 977 zł | 8% | 10 lat | 802 853 zł | 106 930 zł | 695 923 zł | 4 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 972 zł | 8% | 10 lat | 981 264 zł | 130 692 zł | 850 572 zł | 5 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 974 zł | 4% | 10 lat | 903 058 zł | 120 901 zł | 782 157 zł | 5 005 zł |
| Większy wkład własny | 549 974 zł | 18% | 10 lat | 867 860 zł | 114 213 zł | 753 647 zł | 4 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 974 zł w kredycie na 505 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505977.46 zł.
| Kwota kredytu: | 505 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 617 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
