Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 034 zł na 10 lat będzie kosztował 867 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 000 zł
| Cena: | 550 033,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 015,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 867 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 030 zł | 18% | 10 lat | 781 158 zł | 102 803 zł | 678 355 zł | 3 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 037 zł | 18% | 10 lat | 954 749 zł | 125 648 zł | 829 101 zł | 4 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 034 zł | 8% | 10 lat | 892 155 zł | 118 824 zł | 773 331 zł | 4 730 zł |
| Większy wkład własny | 550 034 zł | 28% | 10 lat | 843 752 zł | 109 627 zł | 734 125 zł | 3 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 034 zł w kredycie na 451 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451027.75 zł.
| Kwota kredytu: | 451 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 007 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
