Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 160 zł na 10 lat będzie kosztował 868 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 247 zł
| Cena: | 550 159,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 073,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 144 zł | 18% | 10 lat | 781 337 zł | 102 826 zł | 678 510 zł | 3 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 175 zł | 18% | 10 lat | 954 967 zł | 125 677 zł | 829 290 zł | 4 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 160 zł | 8% | 10 lat | 892 359 zł | 118 851 zł | 773 508 zł | 4 731 zł |
| Większy wkład własny | 550 160 zł | 28% | 10 lat | 843 945 zł | 109 652 zł | 734 292 zł | 3 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 160 zł w kredycie na 451 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451131.53 zł.
| Kwota kredytu: | 451 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 008 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
