Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 160 zł na 10 lat będzie kosztował 843 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 247 zł
| Cena: | 550 159,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 073,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 144 zł | 28% | 10 lat | 759 550 zł | 98 687 zł | 660 863 zł | 3 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 175 zł | 28% | 10 lat | 928 339 zł | 120 618 zł | 807 722 zł | 3 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 160 zł | 18% | 10 lat | 868 152 zł | 114 252 zł | 753 900 zł | 4 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 160 zł w kredycie na 396 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396115.53 zł.
| Kwota kredytu: | 396 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 398 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
