Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 504 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 504 035 zł na 10 lat będzie kosztował 8 955 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 752 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 827 270 zł
| Cena: | 5 504 035,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 531 856,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 827 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 955 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 752 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 000 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 663 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 953 632 zł | 4% | 10 lat | 8 084 327 zł | 1 084 251 zł | 7 000 076 zł | 45 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 054 439 zł | 4% | 10 lat | 9 850 572 zł | 1 322 320 zł | 8 528 252 zł | 55 095 zł |
| Większy wkład własny | 5 504 035 zł | 8% | 10 lat | 8 844 985 zł | 1 181 193 zł | 7 663 791 zł | 47 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 504 035 zł w kredycie na 5 283 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 283 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 755 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 039 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 662 zł czyli o 8 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 755 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
