Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 504 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 504 035 zł na 10 lat będzie kosztował 8 844 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 663 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 827 270 zł
| Cena: | 5 504 035,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 531 856,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 827 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 844 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 663 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 430 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 953 632 zł | 8% | 10 lat | 7 985 254 zł | 1 065 427 zł | 6 919 827 zł | 42 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 054 439 zł | 8% | 10 lat | 9 729 483 zł | 1 299 313 zł | 8 430 170 zł | 52 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 504 035 zł | 4% | 10 lat | 8 955 065 zł | 1 202 109 zł | 7 752 957 zł | 50 087 zł |
| Większy wkład własny | 5 504 035 zł | 18% | 10 lat | 8 602 807 zł | 1 135 180 zł | 7 467 627 zł | 40 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 504 035 zł w kredycie na 5 063 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 063 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 682 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 746 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 218 zł czyli o 8 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 682 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
