Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 504 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 504 733 zł na 10 lat będzie kosztował 8 361 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 272 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 828 642 zł
| Cena: | 5 504 732,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 532 177,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 828 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 361 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 272 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 468 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 954 259 zł | 28% | 10 lat | 7 550 291 zł | 982 727 zł | 6 567 564 zł | 30 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 055 206 zł | 28% | 10 lat | 9 197 858 zł | 1 198 234 zł | 7 999 623 zł | 37 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 504 733 zł | 18% | 10 lat | 8 603 897 zł | 1 135 324 zł | 7 468 574 zł | 40 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 504 733 zł w kredycie na 3 963 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 963 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 280 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 002 zł czyli o 9 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
