Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 055 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 055 206 zł na 10 lat będzie kosztował 9 197 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 999 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 911 506 zł
| Cena: | 6 055 205,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 785 394,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 911 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 197 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 999 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 215 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 449 685 zł | 28% | 10 lat | 8 278 072 zł | 1 078 411 zł | 7 199 661 zł | 33 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 660 726 zł | 28% | 10 lat | 10 117 644 zł | 1 318 058 zł | 8 799 586 zł | 41 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 055 206 zł | 18% | 10 lat | 9 464 287 zł | 1 248 856 zł | 8 215 431 zł | 44 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 055 206 zł w kredycie na 4 359 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 359 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 448 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 808 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 402 zł czyli o 10 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 448 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
