Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 504 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 504 733 zł na 10 lat będzie kosztował 8 846 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 664 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 828 642 zł
| Cena: | 5 504 732,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 532 177,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 828 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 846 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 664 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 468 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 954 259 zł | 8% | 10 lat | 7 986 266 zł | 1 065 562 zł | 6 920 704 zł | 42 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 055 206 zł | 8% | 10 lat | 9 730 716 zł | 1 299 477 zł | 8 431 238 zł | 52 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 504 733 zł | 4% | 10 lat | 8 956 200 zł | 1 202 261 zł | 7 753 939 zł | 50 093 zł |
| Większy wkład własny | 5 504 733 zł | 18% | 10 lat | 8 603 897 zł | 1 135 324 zł | 7 468 574 zł | 40 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 504 733 zł w kredycie na 5 064 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 064 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 682 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 746 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 225 zł czyli o 8 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 682 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
