Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 609 zł na 10 lat będzie kosztował 868 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 132 zł
| Cena: | 550 609,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 280,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 548 zł | 18% | 10 lat | 781 975 zł | 102 911 zł | 679 065 zł | 3 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 670 zł | 18% | 10 lat | 955 747 zł | 125 780 zł | 829 968 zł | 4 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 609 zł | 8% | 10 lat | 893 088 zł | 118 948 zł | 774 140 zł | 4 735 zł |
| Większy wkład własny | 550 609 zł | 28% | 10 lat | 844 635 zł | 109 742 zł | 734 893 zł | 3 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 609 zł w kredycie na 451 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451500.2 zł.
| Kwota kredytu: | 451 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 013 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
