Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 507 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 507 944 zł na 10 lat będzie kosztował 8 608 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 472 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 834 960 zł
| Cena: | 5 507 944,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 533 654,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 834 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 608 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 472 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 957 150 zł | 18% | 10 lat | 7 772 811 zł | 1 024 742 zł | 6 748 069 zł | 36 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 058 739 zł | 18% | 10 lat | 9 469 808 zł | 1 249 585 zł | 8 220 224 zł | 44 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 507 944 zł | 8% | 10 lat | 8 851 266 zł | 1 182 032 zł | 7 669 234 zł | 47 368 zł |
| Większy wkład własny | 5 507 944 zł | 28% | 10 lat | 8 366 567 zł | 1 089 940 zł | 7 276 628 zł | 34 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 507 944 zł w kredycie na 4 516 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 516 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 017 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 143 zł czyli o 9 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
