Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 800 zł na 10 lat będzie kosztował 869 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 507 zł
| Cena: | 550 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 368 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 869 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 720 zł | 18% | 10 lat | 782 246 zł | 102 946 zł | 679 300 zł | 3 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 880 zł | 18% | 10 lat | 956 079 zł | 125 823 zł | 830 256 zł | 4 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 800 zł | 8% | 10 lat | 893 398 zł | 118 989 zł | 774 408 zł | 4 737 zł |
| Większy wkład własny | 550 800 zł | 28% | 10 lat | 844 927 zł | 109 780 zł | 735 147 zł | 3 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 800 zł w kredycie na 451 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451656 zł.
| Kwota kredytu: | 451 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 014 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
