Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 508 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 508 074 zł na 10 lat będzie kosztował 8 366 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 276 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 835 215 zł
| Cena: | 5 508 073,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 533 713,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 835 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 366 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 089 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 276 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 004 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 957 266 zł | 28% | 10 lat | 7 554 874 zł | 983 323 zł | 6 571 550 zł | 30 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 058 881 zł | 28% | 10 lat | 9 203 440 zł | 1 198 962 zł | 8 004 479 zł | 37 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 508 074 zł | 18% | 10 lat | 8 609 119 zł | 1 136 013 zł | 7 473 106 zł | 40 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 508 074 zł w kredycie na 3 965 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 965 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 317 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 283 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 029 zł czyli o 9 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 317 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
