Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 508 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 508 489 zł na 10 lat będzie kosztował 8 609 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 473 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 836 031 zł
| Cena: | 5 508 488,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 533 904,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 836 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 609 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 473 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 221 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 059 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 277 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 957 640 zł | 18% | 10 lat | 7 773 579 zł | 1 024 843 zł | 6 748 736 zł | 36 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 059 337 zł | 18% | 10 lat | 9 470 744 zł | 1 249 708 zł | 8 221 036 zł | 44 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 508 489 zł | 8% | 10 lat | 8 852 141 zł | 1 182 149 zł | 7 669 992 zł | 47 373 zł |
| Większy wkład własny | 5 508 489 zł | 28% | 10 lat | 8 367 394 zł | 1 090 047 zł | 7 277 347 zł | 34 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 508 489 zł w kredycie na 4 516 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 516 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 017 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 148 zł czyli o 9 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
