Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 910 zł na 10 lat będzie kosztował 904 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 783 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 724 zł
| Cena: | 550 910,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 418,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 904 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 783 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 819 zł | 4% | 10 lat | 814 135 zł | 108 996 zł | 705 139 zł | 4 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 001 zł | 4% | 10 lat | 995 054 zł | 133 217 zł | 861 837 zł | 5 515 zł |
| Większy wkład własny | 550 910 zł | 8% | 10 lat | 893 577 zł | 119 013 zł | 774 564 zł | 4 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 910 zł w kredycie na 528 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528874.41 zł.
| Kwota kredytu: | 528 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 872 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
