Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 510 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 510 129 zł na 10 lat będzie kosztował 8 964 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 761 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 839 259 zł
| Cena: | 5 510 129,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 534 659,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 839 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 964 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 761 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 007 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 959 117 zł | 4% | 10 lat | 8 093 278 zł | 1 085 451 zł | 7 007 827 zł | 45 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 061 142 zł | 4% | 10 lat | 9 861 479 zł | 1 323 784 zł | 8 537 695 zł | 55 156 zł |
| Większy wkład własny | 5 510 129 zł | 8% | 10 lat | 8 854 778 zł | 1 182 501 zł | 7 672 277 zł | 47 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 510 129 zł w kredycie na 5 289 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 289 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 047 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 727 zł czyli o 8 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
