Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 510 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 510 130 zł na 10 lat będzie kosztował 8 854 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 672 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 839 259 zł
| Cena: | 5 510 129,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 534 659,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 839 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 854 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 672 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 959 117 zł | 8% | 10 lat | 7 994 096 zł | 1 066 607 zł | 6 927 489 zł | 42 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 061 142 zł | 8% | 10 lat | 9 740 256 zł | 1 300 751 zł | 8 439 504 zł | 52 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 510 130 zł | 4% | 10 lat | 8 964 981 zł | 1 203 440 zł | 7 761 541 zł | 50 142 zł |
| Większy wkład własny | 5 510 130 zł | 18% | 10 lat | 8 612 332 zł | 1 136 437 zł | 7 475 896 zł | 40 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 510 130 zł w kredycie na 5 069 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 069 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 753 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 280 zł czyli o 8 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
