Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 511 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 511 700 zł na 10 lat będzie kosztował 8 857 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 674 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 842 348 zł
| Cena: | 5 511 699,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 535 381,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 842 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 857 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 674 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 929 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 441 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 960 530 zł | 8% | 10 lat | 7 996 374 zł | 1 066 911 zł | 6 929 463 zł | 42 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 062 870 zł | 8% | 10 lat | 9 743 032 zł | 1 301 122 zł | 8 441 909 zł | 52 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 511 700 zł | 4% | 10 lat | 8 967 535 zł | 1 203 783 zł | 7 763 753 zł | 50 156 zł |
| Większy wkład własny | 5 511 700 zł | 18% | 10 lat | 8 614 787 zł | 1 136 761 zł | 7 478 026 zł | 40 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 511 700 zł w kredycie na 5 070 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 070 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 684 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 755 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 296 zł czyli o 8 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 684 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
