Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 340 zł na 10 lat będzie kosztował 894 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 569 zł
| Cena: | 551 340,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 616,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 206 zł | 8% | 10 lat | 804 846 zł | 107 195 zł | 697 651 zł | 4 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 474 zł | 8% | 10 lat | 983 701 zł | 131 017 zł | 852 684 zł | 5 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 340 zł | 4% | 10 lat | 905 300 zł | 121 201 zł | 784 099 zł | 5 017 zł |
| Większy wkład własny | 551 340 zł | 18% | 10 lat | 870 015 zł | 114 497 zł | 755 518 zł | 4 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 340 zł w kredycie na 507 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507233.06 zł.
| Kwota kredytu: | 507 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 631 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
