Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 340 zł na 10 lat będzie kosztował 870 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 569 zł
| Cena: | 551 340,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 616,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 206 zł | 18% | 10 lat | 783 013 zł | 103 047 zł | 679 966 zł | 3 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 474 zł | 18% | 10 lat | 957 016 zł | 125 946 zł | 831 070 zł | 4 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 340 zł | 8% | 10 lat | 894 274 zł | 119 106 zł | 775 168 zł | 4 742 zł |
| Większy wkład własny | 551 340 zł | 28% | 10 lat | 845 756 zł | 109 888 zł | 735 868 zł | 3 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 340 zł w kredycie na 452 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452099.06 zł.
| Kwota kredytu: | 452 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 019 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
