Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 801 zł na 10 lat będzie kosztował 895 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 476 zł
| Cena: | 551 801,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 828,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 895 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 621 zł | 8% | 10 lat | 805 519 zł | 107 285 zł | 698 234 zł | 4 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 981 zł | 8% | 10 lat | 984 524 zł | 131 126 zł | 853 397 zł | 5 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 801 zł | 4% | 10 lat | 906 057 zł | 121 302 zł | 784 755 zł | 5 021 zł |
| Większy wkład własny | 551 801 zł | 18% | 10 lat | 870 742 zł | 114 593 zł | 756 150 zł | 4 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 801 zł w kredycie na 507 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507657.11 zł.
| Kwota kredytu: | 507 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 636 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
