Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 522 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 522 423 zł na 10 lat będzie kosztował 8 984 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 778 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 863 441 zł
| Cena: | 5 522 422,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 540 314,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 863 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 984 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 778 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 556 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 074 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 689 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 970 180 zł | 4% | 10 lat | 8 111 334 zł | 1 087 873 zł | 7 023 461 zł | 45 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 074 665 zł | 4% | 10 lat | 9 883 480 zł | 1 326 737 zł | 8 556 743 zł | 55 279 zł |
| Większy wkład własny | 5 522 423 zł | 8% | 10 lat | 8 874 533 zł | 1 185 139 zł | 7 689 394 zł | 47 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 522 423 zł w kredycie na 5 301 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 301 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 062 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 858 zł czyli o 8 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
