Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 522 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 522 757 zł na 10 lat będzie kosztował 8 875 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 689 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 864 098 zł
| Cena: | 5 522 756,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 540 468,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 864 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 875 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 689 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 943 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 458 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 779 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 970 481 zł | 8% | 10 lat | 8 012 415 zł | 1 069 051 zł | 6 943 364 zł | 42 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 075 032 zł | 8% | 10 lat | 9 762 577 zł | 1 303 732 zł | 8 458 845 zł | 52 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 522 757 zł | 4% | 10 lat | 8 985 525 zł | 1 206 198 zł | 7 779 327 zł | 50 257 zł |
| Większy wkład własny | 5 522 757 zł | 18% | 10 lat | 8 632 069 zł | 1 139 041 zł | 7 493 028 zł | 40 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 522 757 zł w kredycie na 5 080 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 080 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 769 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 409 zł czyli o 8 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
