Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 307 zł na 10 lat będzie kosztował 871 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 086 471 zł
| Cena: | 552 306,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 061,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 086 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 871 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 076 zł | 18% | 10 lat | 784 386 zł | 103 228 zł | 681 158 zł | 3 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 537 zł | 18% | 10 lat | 958 694 zł | 126 167 zł | 832 527 zł | 4 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 307 zł | 8% | 10 lat | 895 841 zł | 119 315 zł | 776 527 zł | 4 750 zł |
| Większy wkład własny | 552 307 zł | 28% | 10 lat | 847 238 zł | 110 080 zł | 737 158 zł | 3 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 307 zł w kredycie na 452 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452891.62 zł.
| Kwota kredytu: | 452 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 028 zł czyli o 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
