Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 523 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 523 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 632 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 493 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 865 266 zł
| Cena: | 5 523 350,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 540 741,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 865 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 632 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 493 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 690 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 971 015 zł | 18% | 10 lat | 7 794 552 zł | 1 027 608 zł | 6 766 944 zł | 36 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 075 685 zł | 18% | 10 lat | 9 496 296 zł | 1 253 080 zł | 8 243 216 zł | 44 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 523 350 zł | 8% | 10 lat | 8 876 024 zł | 1 185 339 zł | 7 690 685 zł | 47 501 zł |
| Większy wkład własny | 5 523 350 zł | 28% | 10 lat | 8 389 969 zł | 1 092 988 zł | 7 296 981 zł | 34 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 523 350 zł w kredycie na 4 529 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 529 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 033 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 283 zł czyli o 9 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
