Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 485 zł na 10 lat będzie kosztował 871 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 086 821 zł
| Cena: | 552 484,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 142,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 086 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 871 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 236 zł | 18% | 10 lat | 784 639 zł | 103 261 zł | 681 378 zł | 3 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 733 zł | 18% | 10 lat | 959 003 zł | 126 208 zł | 832 795 zł | 4 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 485 zł | 8% | 10 lat | 896 130 zł | 119 353 zł | 776 777 zł | 4 751 zł |
| Większy wkład własny | 552 485 zł | 28% | 10 lat | 847 512 zł | 110 116 zł | 737 396 zł | 3 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 485 zł w kredycie na 453 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453037.74 zł.
| Kwota kredytu: | 453 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 030 zł czyli o 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
