Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 810 zł na 10 lat będzie kosztował 872 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 461 zł
| Cena: | 552 809,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 292,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 529 zł | 18% | 10 lat | 785 100 zł | 103 322 zł | 681 779 zł | 3 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 091 zł | 18% | 10 lat | 959 567 zł | 126 282 zł | 833 285 zł | 4 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 810 zł | 8% | 10 lat | 896 657 zł | 119 423 zł | 777 234 zł | 4 754 zł |
| Większy wkład własny | 552 810 zł | 28% | 10 lat | 848 010 zł | 110 181 zł | 737 830 zł | 3 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 810 zł w kredycie na 453 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453304.79 zł.
| Kwota kredytu: | 453 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 033 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
