Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 528 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 528 666 zł na 10 lat będzie kosztował 8 884 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 698 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 875 723 zł
| Cena: | 5 528 666,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 543 186,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 875 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 884 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 698 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 467 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 975 800 zł | 8% | 10 lat | 8 020 989 zł | 1 070 195 zł | 6 950 794 zł | 42 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 081 533 zł | 8% | 10 lat | 9 773 023 zł | 1 305 127 zł | 8 467 896 zł | 52 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 528 666 zł | 4% | 10 lat | 8 995 140 zł | 1 207 488 zł | 7 787 652 zł | 50 311 zł |
| Większy wkład własny | 5 528 666 zł | 18% | 10 lat | 8 641 305 zł | 1 140 260 zł | 7 501 046 zł | 40 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 528 666 zł w kredycie na 5 086 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 086 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 776 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 469 zł czyli o 8 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
