Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 531 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 531 118 zł na 10 lat będzie kosztował 8 645 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 504 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 880 547 zł
| Cena: | 5 531 118,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 544 314,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 880 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 645 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 504 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 531 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 531 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 978 006 zł | 18% | 10 lat | 7 805 514 zł | 1 029 053 zł | 6 776 460 zł | 36 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 084 230 zł | 18% | 10 lat | 9 509 651 zł | 1 254 842 zł | 8 254 809 zł | 45 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 531 118 zł | 8% | 10 lat | 8 888 507 zł | 1 187 006 zł | 7 701 501 zł | 47 568 zł |
| Większy wkład własny | 5 531 118 zł | 28% | 10 lat | 8 401 768 zł | 1 094 525 zł | 7 307 243 zł | 34 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 531 118 zł w kredycie na 4 535 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 535 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 042 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 354 zł czyli o 9 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
