Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 531 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 531 118 zł na 10 lat będzie kosztował 8 888 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 701 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 880 547 zł
| Cena: | 5 531 118,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 544 314,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 880 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 888 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 701 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 978 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 791 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 531 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 504 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 531 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 978 006 zł | 8% | 10 lat | 8 024 546 zł | 1 070 670 zł | 6 953 877 zł | 42 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 084 230 zł | 8% | 10 lat | 9 777 358 zł | 1 305 706 zł | 8 471 651 zł | 52 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 531 118 zł | 4% | 10 lat | 8 999 129 zł | 1 208 024 zł | 7 791 105 zł | 50 333 zł |
| Większy wkład własny | 5 531 118 zł | 18% | 10 lat | 8 645 138 zł | 1 140 765 zł | 7 504 372 zł | 40 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 531 118 zł w kredycie na 5 088 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 088 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 779 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 494 zł czyli o 8 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
