Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 311 zł na 10 lat będzie kosztował 873 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 446 zł
| Cena: | 553 311 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 523,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 980 zł | 18% | 10 lat | 785 812 zł | 103 415 zł | 682 397 zł | 3 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 642 zł | 18% | 10 lat | 960 437 zł | 126 397 zł | 834 041 zł | 4 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 311 zł | 8% | 10 lat | 897 470 zł | 119 532 zł | 777 939 zł | 4 758 zł |
| Większy wkład własny | 553 311 zł | 28% | 10 lat | 848 779 zł | 110 280 zł | 738 499 zł | 3 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 311 zł w kredycie na 453 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453716 zł.
| Kwota kredytu: | 453 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 037 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
