Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 540 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 540 530 zł na 10 lat będzie kosztował 8 416 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 319 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 899 062 zł
| Cena: | 5 540 530,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 548 643,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 899 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 416 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 319 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 986 477 zł | 28% | 10 lat | 7 599 391 zł | 989 118 zł | 6 610 274 zł | 30 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 094 583 zł | 28% | 10 lat | 9 257 672 zł | 1 206 027 zł | 8 051 645 zł | 37 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 540 530 zł | 18% | 10 lat | 8 659 849 zł | 1 142 707 zł | 7 517 142 zł | 41 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 540 530 zł w kredycie na 3 989 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 989 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 325 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 314 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 288 zł czyli o 9 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 325 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
